Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
690.000 €
3 Zimmer  â€˘  129,3 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
690000 €
5.685 €/m²
3 Zimmer  â€˘  129,3 m²

Neubauwohnung 3 ZKB, EG in Ingolstadt SĂĽd

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
5.685,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
21000 €
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
727.950 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haunwöhrer Str. 55, Ingolstadt (85051)
Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Ingolstadt im Antonviertel am Luitpoldpark. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien. Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Schulen und mehrere Kindergärten, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso die Innenstadt mit Fußgängerzone. Die AUDI AG ist nur 5 km entfernt, Airbus 11 km.

Weitere Informationen

Vorteile - Barrierefrei mit Aufzug
- GroĂźzĂĽgige Tiefgarage
- Behindertengerechtes Parken
- SUV Stellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
- Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m²
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung
- Massivholzparkettböden
- FuĂźbodenheizung
- Photovoltaik fĂĽr Eigenstromerzeugung
- Entkalkungsanlage
- Zentrale Lage
- Hohe Abschreibung für Investoren Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

TT Generalbau GmbHMaklerbĂĽro
Neidertshofenerstr. 10, 85049 Ingolstadt
partner badge
Partnerschaft
Manuel SieglDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hphs59
TT Generalbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?