Showroom oder Einzelhandelsflächen gesucht? Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 4.90 m! Freie EG Fläche ca. 1700 m²
Haus Nr 28 ein weiterer Baustein zur Komplettierung des Campus mit öffentlich zugänglicher Freitreppe zur glasüberdachten PLAZA im Innenhof und begrünten Dachterrassen über 28.000 m² Fläche (inkl. Terrassen) Zweigeschossige Foyers mit 6,9 m Raumhöhe 4 Treppenhäuser ca. 1900 m² Lager 284 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage
Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool und variantenreichen Baukörperstrukturen für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität
Merkmale
Ausbau erfolgt nach individuellen Anforderungen der Mieter. Vom kleineren Office, offener Loft mit verglastem Raum-in-Raum Design bis zu großflächigen Räumen für multifunktionale Produktionsabläufe Modernste Gebäudetechnik Deckenhöhe Normalgeschoss 3,15 m², im EG 4,90 m Bodentraglast 1.000 kg/m² EG und 500 kg/m² Regelgeschoss Aufzüge: Traglast: 1 t Ausbauraster 1,25 m für flexible Büroflächengestaltung Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik LEED Zertifizierung angestrebt Goldprädikat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Mietkosten
Warmmiete
34,50 €
Nettomiete
29 €/m²
29 €
Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
Kaution n.V.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 29,00 EUR
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München Ost mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring und die AB. Und in fußläufiger Entfernung: U-Bahn Karl-Preis-Platz U 2 / 7 / 8 S-Bahn Station St, Martin-Str. S 3 / 7 (1. Station bis zum Ost-Bahnhof)
Sonstiges
Ausführliche Unterlagen und weitere Objekte erwünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 66,6 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Wärme: 22,3 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 32,2 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix - Baujahr: 2024 Mietpreise monatlich ab 29,00 in EUR pro m², TG Stellplatz ab 130,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
SUITE IMMOBILIEN e.K. - https://www.suiteimmobilien.com/
Stichworte
Gesamtfläche: 1.700,00 m²
