Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in Neuscharrel
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuscharrel, einem beliebten Ortsteil der Stadt Friesoythe. Das Haus bietet eine solide, baujahrstypische Bausubstanz, wurde jedoch im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und erweitert.
Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Gleichzeitig besteht im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus individuell an eigene Wohnbedürfnisse anzupassen oder zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus - ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Gasheizung stammt aus 2013, wodurch ein wichtiger technischer Bestandteil bereits erneuert wurde. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine hervorragende Basis für modernes und komfortables Wohnen - mit Potenzial zur weiteren Wertsteigerung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuscharrel, Friesoythe (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Neuscharrel, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Friesoythe. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
- Kindergarten und Schule im Ort bzw. in kurzer Entfernung - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen in Friesoythe gut erreichbar - Naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen - Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der B401 sowie gute Anbindung Richtung Oldenburg, Cloppenburg und Papenburg - Beliebt bei Familien, Pendlern und Menschen, die einen ruhigen Wohnort suchen
Neuscharrel ist bekannt für seine angenehme dörfliche Struktur und die Nähe zur Thülsfelder Talsperre sowie weiteren Freizeit- und Naturflächen im Oldenburger Münsterland.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 0.65
