Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 500.000 € 4 Zimmer 122 m² 1.070 m² Grundstück Cserszegtomaj 8372

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
500000 €
4.098 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 1.070 m² Grundstück

Hochwertig ausgestattetes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Cserszegtomaj zu verkaufen!

Wir bieten Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit hoher technischer Ausstattung in Cserszegtomaj, in einer geschlossenen Wohnanlage, in einer ruhigen, vorstädtischen Umgebung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines direkt mit der Sauna verbunden ist und somit ein echtes Wellness-Erlebnis im Komfort Ihres Zuhauses bietet. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 43 m² große Panoramaterrasse, von der aus man einen wunderschönen Ausblick auf die Landschaft genießen kann. Technische Ausstattung und Extras: Für Heizung und Kühlung sorgt ein Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpensystem: Fußbodenheizung, Deckenheizung und Deckenkühlung Die Stromversorgung ist hervorragend: Tagesstrom: 3×20 A, H-Tarif, Nachtstrom: 3×25 A Komfortlösungen: Sauna, direkt von einem der Badezimmer aus zugänglich, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, überdachter Parkplatz für zwei Autos, hochwertige Bodenbeläge (Streifenparkett, glasierte Keramik), 3-lagige wärmeisolierte Kunststofffenster und -türen mit Rollläden, teilweise klimatisiert, umzäuntes Grundstück. Der Kaufpreis beinhaltet die komplette Einrichtung sowie: die Einbauküche mit Geräten, die Einrichtung des Eingangsbereichs und die Beleuchtungskörper. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Cserszegtomaj ist ein ruhiger, gepflegter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur: Geschäfte, Post, Restaurants, Schule, Bushaltestelle. Tankstelle in 4 km Entfernung. Hévíz ist 2 km entfernt, der Balaton 3 km. Versorgungsanschlüsse: Strom, Leitungswasser, Abwasserkanal, Internet, Kabelfernsehen, TV-Antenne.

Merkmale

frei ab sofort
1.070 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 43 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

4.098,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Cserszegtomaj (8372)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Es befindet sich in günstiger Lage zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Konditorei, Restaurants, einer Arztpraxis, einer Kneipe, einem Friseur, einer Tankstelle, einem Sportplatz, einer Schule und einem Kindergarten in der Siedlung. Cserszegtomaj ist 5 km vom Balaton (Plattensee) und auch 5 km von Hévíz, mit dem größten beschwimmbaren natürlichen Thermalsee der Welt, der die Behandlung von Muskel-Skelett-Erkrankungen anbietet, entfernt. In der Stadt Keszthely, die nur 5 km entfernt ist, gibt es Supermärkte und mehrere Einkaufzentren. Es ist eine nur 15-minütige Fahrt von der Autobahn M7 entfernt, um Budapest in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Es ist auch etwas mehr als eine Autostunde von drei Grenzen entfernt: Österreich, Slowenien und Kroatien. Der Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar. Die ruhige Gegend ist ideal sowohl zur Erholung als auch zum Arbeiten, Home Office. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.