Doppelhaushälfte zum Kauf 240.000 € 4 Zimmer 94 m² 134 m² Grundstück Ehingen Ehingen (Donau) 89584

Doppelhaushälfte zum Kauf
240000 €
2.553 €/m²
4 Zimmer • 94 m² • 134 m² Grundstück

Hübsche Doppelhaushälfte mit neuer Heizungsanlage (Wärmepumpe) frei ab 01.04.2026

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, idyllisch gelegen an der Schmiech, einem kleinen Fluss direkt vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick über das Wasser schweifen.

Eine integrierte Garage ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Wohnbereich – praktisch und komfortabel.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht unterkellert.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1 Geschoss
134 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1992
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.553,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehingen, Ehingen (Donau) (89584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Innenstadt ist fußläufig
erreichbar.

Ehingen an der Donau ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, Aktivitäten, Restaurants und Cafes bietet.

Vom Kindergarten bis zur Berufsschule sind alle Schularten vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular von Immowelt/Immonet.

Haftung Unser Angebot ist freibleibend. Unsere mündlichen und schriftlichen Informationen beruhen von den vom Verkäufer stammenden Angaben. Wir waren bemüht diese zu überprüfen, für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Tandem Immobilien Schädler

Steinheimer Straße, 89278 Nersingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika SchädlerDein Kontakt

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Online-ID: 26D8SGJWFF8B