Mehrfamilienhaus zum Kauf

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9 Zimmer  •  240 m²  •  679 m² Grundstück

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Münchhausen (35117)

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Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Ess- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Leben und Wohlfühlen einlädt. Ein praktischer Vorratsraum ergänzt die Küche. Neben einem großen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große, umlaufende Balkon, der für viel Licht und herrliche Ausblicke sorgt. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens - für behagliche Stunden an kühlen Tagen.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 neu angelegte Terrasse mit einer großzügigen Fläche von ca. 60 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Runden oder als erweiterter Wohnbereich in den warmen Monaten.

Das Dachgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offen gestaltete Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird die Etage durch ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Zwei weitläufige Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien und sorgen für großzügige Lichtverhältnisse in den Wohnräumen.

Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet auf ca. 51 m² einen separaten Wohnbereich mit separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Die praktische Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse und in den Garten macht die Wohnung besonders attraktiv.

Mit seinen gut geschnittenen Wohnbereichen, der ruhigen Lage im Grünen sowie den zahlreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt die Immobilie durch Flexibilität, Komfort und Zukunftsfähigkeit.