Wohnung zur Miete

1.450 €

3 Zimmer  •  96,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Salzburg (5020)

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Unweit des Mozartplatzes und des Domes zu Salzburg verwandelt sich die pulsierende Altstadt in das ruhigere Kaiviertel. Entlang der historischen, 400 m langen Kaigasse finden sich Büros und Galerien, Hotels und das Mozartkino.
Die Kaigasse verläuft vom Mozartplatz bis zum Kajetanerplatz. Sie ist unter anderem Heimat des Verwaltungssitzes der Universität Salzburg und der Amtsgebäude der Salzburger Landesregierung. Die Besucher der vielen Galerien und Bistros vermischen sich daher mit jungen Studenten und geschäftigen Politikern - was der Kaigasse und dem gleichnamigen Viertel ein ganz besonderes Flair verleiht.

Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Kinder/Gästezimmer oder Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines wunderschönen Altstadthauses aus dem 1600 Jahrhundert und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum Naturstein
* Garderobe Naturstein
* Wohn-Esszimmer Holzboden ca. 33,84m² Raumhöhe ca. 2,90m
* Schlafzimmer Holzboden ca. 21,90m² Raumhöhe ca. 2,90m
* Moderne Einbauküche Naturstein mit Fenster
* Bad Naturstein mit Fenster, WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschine ca. 8,79m²
* Kinder/Gästezimmer Holzboden ca. 10,27m²
* Gästebad mit Dusche und WC

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Im Innenhof steht ein Kfz-Abstellplatz zur Verfügung.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720 [tel:06504152720]
T: +43 (0)5 09 09-8011 [tel:+430509098011]
F: +43 (0)5 09 09-9011 [tel:+430509099011]
M: winfried.scharler@vbktn.at

 

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <1.000m

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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg