4 Zimmer • 93,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.06.2026
1 / 11
1 / 11
Studio zur Miete
1.151 €
4 Zimmer • 93,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.06.2026
** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON und 2 BÄDERN in Bonn-Tannenbusch **
Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016, bietet auf circa 93 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. An den warmen Tagen des Jahres bietet der große Balkon der Wohnung eine fabelhafte Erweiterung des vorhandenen Wohnraums an der frischen Luft. Im angrenzenden Küchenbereich finden sich alle Anschlüsse für Ihre persönlich konfigurierte Einbauküche.
Auch die drei Schlafzimmer der Immobilie beherbergen durch große Fenster viel Licht und bietet offene Grundrisse für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schicker Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Abgerundet wird das schöne Mietobjekt mit gleich zwei modernen Badezimmern, die mit ihren modernen Fliesen, Walk-In-Duschen und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellen.
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 15.06.2026
max. 4 Personen
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
+ Balkon zugänglich vom Wohnzimmer + Innenliegendes Wannenbad + Tageslichtbad mit Dusche + Fußbodenheizung + Elektrische Jalousien + Video-Gegensprechanlage + Waschmaschinenraum + Fahrradkeller + Optional: Einbauküche der Vormieter (Preis auf Anfrage)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.462,10 €
Kaltmiete
12,33 €/m²
1.151,10 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
161 €
Kaution
3453.3 €3.453,30 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.151,10 EUR
Lage
Hermannstädter Str. 1, Tannenbusch, Bonn (53119)
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt.
Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Weitere Informationen
Sonstiges
* 1 Jahr Kündigungsausschuss *
* Indexmiete *
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
