Ihr Traumhaus wartet: Gestalten Sie Ihr Einfamilienparadies!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 602 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Nürnberg, bietet Ihnen dieses zweistöckige Haus mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, den idealen Raum für Ihre Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Von der Außen- bis zur Innenplanung haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Heim eine ganz persönliche Note zu verleihen. Und wenn Sie Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Verfügung.
Merkmale
602 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
652000 €652.000 €
4.338,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
687.860 €1
Kaufpreis
652.000 €
Kaufnebenkosten
35.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.780 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
