Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €

3.369 €/m²

3 Zimmer  •  77,2 m²  •  EG

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Nordstadt, Fürth (90765)

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Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon in einer ruhigen Wohnanlage in Fürth-Ronhof. Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978, das über die Jahre immer renoviert und gepflegt wurde. Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Raumaufteilung - Wohnen: 23,33 m²
- Schlafen: 15,58 m²
- Kind/Büro: 12,19 m²
- Küche: 8,24 m²
- Bad: 4,37 m²
- Gäste-WC: 1,94 m²
- Diele: 8,12 m²
- Balkon: 3,41 m² (50%)

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Sonstiges Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt je 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
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Die ausgewiesene Maklerprovision, die Grunderwerbsteuer, sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (steinacker immobilien consulting, Rankestr. 69, 90461 Nürnberg, Fax: 0911 94930830, e-mail: steinacker-immobilien@outlook.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister