Einfamilienhaus zum Kauf
199500 €
1.425 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 450 m² Grundstück

gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Aurich Popens

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1955 erbaut und laufend in Stand gehalten.
Auf ca. 140qm finden Sie 5 Zimmer nebst Bad und großer Wohnküche. Zusätzlich können Sie den an die Küche angrenzenden Wintergarten für die kühleren Tage nutzen.
Die Fenster sind zum größten Teil aus dem Jahr 1991. Bei der Heizung handelt es sich um eine Brennwerttherme aus 2025, welche mit einem EWE Plus Vertrag versehen ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
450 m² Grundstück
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- ausbaufähiger Dachboden

Zusätzlich finden Sie einen Wintergarten, eine Garage und ein mögliches Holzlager Zusätzlich finden Sie zwei Freiplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199500 €

1.425 €/m²

Provision für Käufer

2,98% incl. UST

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

219.411 €1

Kaufpreis

199.500 €

Kaufnebenkosten

19.911 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.975 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.945 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Aurich Popens, nahe dem Popenser Wald, einem eher ländlich geprägtem Stadtteil von Aurich.
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Auricher Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen, auch am Wochenende, für Besichtigungen zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PWV - Projekt- und Wohnungsverwaltungs G

Neutorstraße 104/106, 26721 Emden

Partnerschaft

Herr Frederik MöhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QNSEMJLXSZ

Referenznummer: 346

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