Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 910.000 € 345 m² 581 m² Grundstück Nordweststadt Karlsruhe 76187

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
910000 €
2.638 €/m²
345 m² • 581 m² Grundstück

Zukunftsinvestition Nordweststadt inkl. Souterrain, Garagen

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Merkmale

vermietet
581 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

910000 €

2.637,68 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.006.187 €1

Kaufpreis

910.000 €

Kaufnebenkosten

96.187 €

Notarkosten (1,5%)

13.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

45.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.487 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordweststadt, Karlsruhe (76187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.