Gewerbeeinheit in der Choriner Straße - helle Altbaufläche nahe Senefelderplatz
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in der Choriner Straße. Die Fläche eignet sich für stilles Gewerbe wie Praxis, Büro, Atelier oder Galerie - in einer Adresse, die in Prenzlauer Berg sofort verstanden wird.
Große Fenster, Parkett und die klassische Altbausubstanz geben der Einheit Helligkeit, Charakter und ein professionelles Arbeitsgefühl. Der Grundriss ist klar, die Räume wirken weder beliebig noch überladen - genau das macht die Fläche interessant für Käufer, die eine nutzbare Gewerbeeinheit mit Präsenz suchen.
Separate Küche, Bad, Kellerraum und Sicherheitsjalousien ergänzen das Objekt sinnvoll im Alltag. Insgesamt entsteht der Eindruck einer Gewerbefläche, die nicht nach Provisorium aussieht, sondern nach einem Standort, an dem man sauber arbeiten, empfangen und auftreten kann.
Besichtigungstermine gern auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
Provision für Käufer
7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
641.769 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
42.769 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
42.769 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Choriner Straße 63, Prenzlauer Berg, Berlin (10435)
Die Choriner Straße 63 liegt im Prenzlauer Berg, nur wenige Schritte vom Senefelderplatz entfernt. Die Umgebung ist urban, etabliert und sehr gut erreichbar. Kastanienallee und Kulturbrauerei liegen in direkter Nähe, gleichzeitig wirkt die Straße selbst vergleichsweise ruhig und geordnet.
Kurz: eine Adresse, die für Kundschaft, Termine und den täglichen Betrieb funktioniert - zentral, sichtbar und ohne Erklärungsbedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir steuern den gesamten Verkaufsprozess - Marktpositionierung, Käuferqualifizierung und Verhandlung. Unser Anspruch: Nicht der erste Interessent, sondern der richtige Käufer.
