Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.455 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²

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Povile, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

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Novi Vinodolski - Povile, exklusiver Neubau nur 30 m vom Meer entfernt

In hervorragender Lage, nur 30 Meter vom Strand, steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur sechs Einheiten zum Verkauf. Das Projekt eines bewährten Bauträgers befindet sich in erster Reihe zum Meer, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026, privatem Parkplatz und freiem Meerblick.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen privaten Garten und eignet sich ideal für Familien, Haustierbesitzer oder alle, die Privatsphäre und Komfort im Freien schätzen.

Die Wohnung bietet eine Gesamtbruttofläche mit Zubehör von 285,46 m², während die berechnete Fläche nach Koeffizienten 108,23 m² beträgt - ein außergewöhnliches Raumangebot für den tatsächlichen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

vier Schlafzimmer
zwei moderne Badezimmer
ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
eine Terrasse mit 16,44 m²
eine Loggia mit 9,90 m²
Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse (Strom, Stadtwasser, asphaltierte Zufahrt), ist mit Klimaanlage ausgestattet und verwendet hochwertige Aluminiumfenster und -türen. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz. Das Objekt ist im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Diese Erdgeschosswohnung auf einer Ebene bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und viel Tageslicht mit unverbaubarem Meerblick und schneller Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten - Strand, Promenade, Geschäfte und Restaurants.

Diese Immobilie bietet mehr als nur Raum - sie bietet einen Lebensstil direkt am Meer, ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als sichere Investition in die Ferienvermietung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

ID CODE: 2560

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen