Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
298000 €
4.806 €/m²
2,5 Zimmer • 62 m²

Die sichere Kapitalanlage NEUBAU Wohnungen KfW 55 und barrierefrei

Die modernen und hellen Eigentumswohnungen werden zum Sommer 2026 bezugsfertig hergestellt. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 53,86 bis 66,55 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich wunschgemäß auf 2 oder 3 Zimmer. Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei errichtet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
1 Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

4.806,45 €/m²

Hausgeld

185 €

Provision für Käufer

In der Käuferprovision von 2,38 % ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.

Geschätzte Gesamtkosten

330.422 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

32.422 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.092 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elmschenhagen-Nord, Kiel (24147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen werden in 24147 Kiel, Ellerbeker Weg 38 + 40 errichtet.

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Über den Anbieter

Stadt & Land Immobilien GmbH & Co. KG

Rodenbeker Weg 1, 24254 Rumohr

Partnerschaft

Herr Peter FaßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QWHS9V6GDZ

Referenznummer: ELM-KAP76g

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