Rudolf-Virchow-Straße - großzügige Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung!
Es handelt sich bei diesem Gewerbeobjekt um eine großzügige Büroflächen mit optional anmietbaren Keller und Archivräumlichkeiten.
Parkplätze können vor dem Gebäude und in der Tiefgarage separat angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.09.2024 zur Anmietung zur Verfügung. Bei gewünschtem Umbau der Räumlichkeiten, wird sich der Vertragsbeginn nach Absprache verschieben.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kabelanschluss
3. Obergeschoss: 1.125 m² Bürofläche 4. Obergeschoss: 198,11 m² Bürofläche
Zudem stehen Ihnen hier 17 Außenstellplätze sowie 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
16.312,50 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
10.687,50 €
Nebenkosten
2.812,50 €
Heizkosten
2.812,50 €
Kaution
32062.5 €32.062,50 €
Lage
Moselweiß, Koblenz (56073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern.
Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im aktuellen Zustand vermieten wir diese Gewerbefläche für 9,50 €/m². Bei gewünschten Sanierungs- und Umbauarbeiten wird sich der m²-Preis erhöhen.
Stichworte
Wohnungsnr.: 111/484/1/301
