4 Zimmer âą 200 mÂČ BĂŒroflĂ€che âą teilbar von 100 mÂČ bis 200 mÂČ
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BĂŒroflĂ€che zur Miete
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4 Zimmer âą 200 mÂČ BĂŒroflĂ€che âą teilbar von 100 mÂČ bis 200 mÂČ
BĂRO I Vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Barsinghausen â Top Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbeeinheit/BĂŒro befindet sich in zentraler Lage in Barsinghausen und bietet eine NutzflĂ€che von ca. 200,4 mÂČ im 1. Obergeschoss eines massiven GebĂ€udes, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Die groĂzĂŒgige FlĂ€che teilt sich in 4 RĂ€ume sowie einen Empfangsbereich im Flur auf, der ideal fĂŒr eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet ist.
In den letzten Jahrzenten wurde die Einheit erfolgreich von einer Anwaltskanzlei und einem Notariat genutzt, was die Eignung fĂŒr bĂŒroĂ€hnliche TĂ€tigkeiten unterstreicht. Allerdings bietet die Raumaufteilung auch die Möglichkeit, das Objekt anders zu nutzen, etwa als PraxisrĂ€ume, SchulungsrĂ€ume, Agentur oder DienstleistungsbĂŒro â der FlexibilitĂ€t sind keine Grenzen gesetzt.
Zur Ausstattung gehören neben Fenstern mit Doppelverglasung und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 250 cm auch ein Balkon (ca. 4 mÂČ), eine Loggia (ca. 9 mÂČ) und eine Terrasse (ca. 8 mÂČ), die den Arbeitsalltag auflockern und fĂŒr Pausen oder Kundenempfang genutzt werden können. Die KĂŒche verfĂŒgt ĂŒber einen Herd (ohne Starkstrom) und bietet die Möglichkeit fĂŒr die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Ă€uĂerst zentraler Lage in Barsinghausen, direkt in der NĂ€he des Stadtzentrums. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt in kĂŒrzester Zeit â ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Einrichtungen, alles ist fuĂlĂ€ufig erreichbar. Barsinghausen zeichnet sich durch eine hohe LebensqualitĂ€t und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Zudem ist die Anbindung an die A2 und die umliegenden StĂ€dte wie Hannover hervorragend, sodass Sie auch schnell in benachbarte Regionen gelangen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Vor der TĂŒr stehen Ihnen zahlreiche öffentliche ParkplĂ€tze zur VerfĂŒgung, was den Kunden- und Mitarbeiterzugang besonders bequem macht. DarĂŒber hinaus gibt es zwei eigene AuĂenstellplĂ€tze direkt vor dem GebĂ€ude, die die MobilitĂ€t weiter erleichtern und zusĂ€tzlichen Komfort bieten. In dieser Lage profitieren Sie von einer gut frequentierten Umgebung, die sowohl fĂŒr GeschĂ€fts- als auch fĂŒr Kundenkontakte ideal ist.
Barsinghausen bietet eine gute Mischung aus stĂ€dtischer NĂ€he und lĂ€ndlichem Charme, was den Standort sowohl fĂŒr GeschĂ€ftspartner als auch fĂŒr Mitarbeiter attraktiv macht.
