Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahr 1995 erbauten Wohnanlage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte offene Raumaufteilung, helle Räume sowie modernen Wohnkomfort. Sollte ein zusätzlicher Raum benötigt werden, lässt sich der offene Wohnbereich leicht teilen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die neue Küche (Einbau im Dezember 2022) mit Pyrolysebackofen und Induktionskochfeld verbleibt in der Wohnung und wird Ihnen demnächst Freude bereiten.
Die im Jahr 2024 neu eingebauten Fenster inklusive Jalousien sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Die Wohnung eignet sich ideal als: Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Singles oder Paare
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie das separate Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.216,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.963 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Zittau, einer charmanten Stadt im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Sachsens südöstlichste Stadt liegt in der Oberlausitz, zwischen Schlesien & Böhmen im Landkreis Görlitz. Zittau ist mit seinem historischen Stadtkern über 750 Jahre alt und das Zuhause von ca. 28.000 Menschen.
Zittau überzeugt durch ihre historische Altstadt, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Die naturnahe Umgebung mit dem Zittauer Gebirge bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024
