Villa 250m2 zum Kauf - Istria, Visnjan
Nicht weit von der Stadt Porec entfernt liegt Visnjan, das vor allem für sein Observatorium, aber auch für verschiedene historische und prähistorische Stätten bekannt ist.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist es ein sehr angenehmer Ort sowohl zum Wohnen als auch für einen touristischen Aufenthalt.
Nur fünf Autominuten vom Zentrum entfernt, befindet sich ein modernes Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage auf einem wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 851 m2.
Der Hof ist komplett eingezäunt, sehr privat, mit einer ferngesteuerten Eingangstür ausgestattet und durch Videoüberwachung geschützt.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 250m2, kategorisiert mit 4 Sternen, erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Raum ist sorgfältig geplant und vom Eingang aus haben wir Zugang zu allen Stockwerken.
Die Innentreppe führt hinunter in den Kellerbereich zum Entspannen: ein Fitnessraum, es gibt auch eine Sauna und einen Abstellraum mit Heizraum; eine Taverne mit Kamin und großem Esstisch im istrischen Stil, ein Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige "Open Space"-Küche mit einem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse mit Swimmingpool, sowie ein separates Schlafzimmer mit Bad, ein kleineres Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Pool, mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool hat, und ein weiteres Badezimmer.
Dieses schöne Anwesen ist komplett mit modernen Möbeln eingerichtet, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Keramik und Bodenbelägen.
Heizen und Kühlen ist mit 5 Klimageräten möglich, es besteht die Möglichkeit mit Holz zu heizen und die erste Phase der Fußbodenheizung ist vorbereitet.
Hervorragende Wärmedämmung durch hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas; elektrische Jalousien, Moskitonetze.
Die Oase dieses Anwesens ist sicherlich der Teil mit der Swimmingpoolterrasse, dem von mehreren Olivenbäumen umgebenen angelegten Sonnendeck und der Sommerküche mit Barbecue.
Es gibt 3 Parkplätze im Hof.
Dieses einzigartige Anwesen, sowohl in Bezug auf die Bauweise als auch in Bezug auf die Lage, ist zum Wohnen und als Ferienhaus geplant, das mehr Möglichkeiten bietet.
Die Bushaltestelle ist etwa 500 m entfernt, und in Visnjan selbst, 5 Autominuten oder 30 Gehminuten entfernt, gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Geschäft, eine Post...
Die Stadt Porec, die gepflegten Strände sind ca. 15 Autominuten entfernt.
