Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 162,3 m² 553 m² Grundstück Heimertshausen Kirtorf 36320

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
1.140 €/m²
6 Zimmer • 162,3 m² • 553 m² Grundstück

Schmuckstück in Kirtorf-Heimertshausen

Kurzbeschreibung Kulturdenkmal - Garage Objekt Hier wird ein echtes (historisches) Schmuckstück zum Verkauf angeboten! Dieses hessische Kulturdenkmal wurde über Jahre zu einem echten individuellem Schatz gestaltet. Es bietet so viele schöne Zimmer und Plätze, die einfach emotional ansprechend sind und mit viel Liebe und Phantasie erschaffen wurden. Da es lange von einem Künstler bewohnt wurde, darf ein Atelier nicht fehlen.
Neben all diesen Faktoren bietet dieses Objekt auch jede Menge Platz für eine große Familie und kann mit wenig Aufwand direkt bezogen werden.
In dieses wunderschöne Haus muss man sich verlieben und es dann kaufen um es zu erleben!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
553 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Aufteilung der ca. 162 m² gr. Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Diele mit Treppe, Küche mit Kühlraum, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Diele, 2 Wohnzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Bad und Küche
DG: nicht ausgebaut
Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.140,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

206.404 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

21.404 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heimertshausen, Kirtorf (36320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirtorf liegt mitten in Hessen, am Nordrand des Vogelsbergkreises. Kirtorf sowie sechs weitere ehemals selbständige Gemeinden bilden damit die heutige Stadt Kirtorf. Einige Dienstleistungsbetriebe und Geschäfte sichern die Versorgung. Für Sport und Freizeit gibt es vielfältige Möglichkeiten: Angeln, Schwimmen, Wandern, Reiten, Gymnastik, Trimmsport, Waldlehrpfade, Fußball, Tennis, Tanzen, Camping, Motor- und Segelfliegen im unmittelbaren Umland. Der Osten ist begrenzt von dem tiefen Flusstal der Antrift, der Westen durch das der Gleen, dazwischen der Süd-Nord-Höhenzug der Rhein-Weser Wasserscheide.Die Verkehrslage des Raumes ist sehr gut, da viele bedeutende Fernstraßen und Eisenbahnen die Region Kirtorf kreuzen oder rundum tangieren, ihr aber noch weithin unverfälschte Natur und erholsame Ruhe belassen.

Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Heimertshausen.

Hier befindet sich auch das städtische Freibad. Dieses wurde im Jahr 1967 erbaut und in 2020/21 grundlegend modernisiert. Das Badewasser wird mit einer modernen Solaranlage je nach Bedarf unterstützend aufgeheizt. In unmittelberer Nachbarschaft befindet sich der privat betriebene Campingplatz.

Die Anlage bietet der Bevölkerung in den Sommermonaten eine attraktive Freizeitmöglichkeit, die auch von Besuchern angrenzender Gemeinden genutzt wird.

Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 300.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/

Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/

Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/

Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/

Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Partnerschaft

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YKYBLJ4RUE

Referenznummer: SUR004427