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5.500 €
155 m² Gastrofläche
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Restaurant zur Miete
5.500 €
155 m² Gastrofläche

Voll ausgestattet, charmant, unschlagbar gelegen – sofort startklar!“

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Kantstraße 68, im Herzen des lebendigen und gut angebundenen Bezirk Charlottenburg. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Kantstraße ist eine der Hauptverkehrsadern Berlins und zeichnet sich durch ihre hohe Fußgängerfrequenz und die vielfältigen Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Büros, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte, die die Kantstraße zu einem pulsierenden Teil des Berliner Westens machen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Kulturforum und die Berliner Philharmonie sind nicht weit entfernt und tragen zur attraktiven Atmosphäre dieses Stadtteils bei.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Keller (gesamt 155 m²)
  • Terrasse (gesamt 150 m²)
  • Kabel
  • möbliert
  • 120-240 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen
Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr, Cateringequipment, Mobiliar, Bartresen, Biertheke mit Zapfanlage, Kaffeemaschine, Siebträger, Kaffeemühle, Kassensystem, Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Spülmaschine, Dunstabzugsanlage, Fettabschneider, Gas-/Elektroherd, Lavasteingrill, Fritteuse,Heißluftöfen/ Kombidämpfer, Pizzaofen, Saladette Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) Abschlagszahlung 300.000€ VB

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
6.500 €
Kaltmiete
35,38 €/m²
5.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
30000 €

Lage

address-icon
Kantstraße 68, Charlottenburg, Berlin (10627)
Ă–ffentliche Verkehrsmittel: S Bahnhof Charlottenburg (3 min Gehweg) U Bahnstation Wilmersdorfer StraĂźe (3 min Gehweg) Bushaltestelle Kaiser-Friedrich-Str./Kantstr. (1 min Gehweg)

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Ăśber den Anbieter

Charlottenstr. 43, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Joshua WeltnerDein Kontakt
Online-ID: 2ml9d56
Referenznummer: G002.04
Deutsche Boden Hausverwaltung
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