Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €

2.864 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  803 m² Grundstück

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Sömmerda (99610)

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Es ist nicht übertrieben, wenn man behauptet, dass man nur ein paar Möbel noch reinstellen und die Koffer auspacken muss um einzuziehen. Sie werden ein Haus vorfinden, welches von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt wurde. Und eine besondere Leidenschaft stellte die Außenanlage des Grundstücks dar. Hier ist ein kleines Paradies geschaffen. Von einer großen Terrasse, teilweise überdacht, überblickt man den Garten der vor Nachbars Blicken geschützt eingefriedet ist. Ein großer Teich bildet mit ausgewählten Anpflanzungen um ihn herum das Zentrum. Trotzdem bietet ausreichend Rasenfläche genug Platz, damit Kinder hier spielen können - und ein kleiner durch einen Zaun abgetrennter Garten dient dem Hobbygärtner zum Anbauen.

Das Haus selbst ist so modernisiert, dass es dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Die Fenster sind dreifach verglast, Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, das Dach mit 18 cm ebenso. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier ist zudem eine Fußbodenheizung verbaut. Auch die Küche verfügt über eine und wird mit allen Geräten vollständig übergeben. Die Küche ist integraler Bestandteil des Wohn- und Essbereichs im Erdgeschoss, welche nur durch einen Tresen optisch getrennt ist. Im Essbereich steht der Kaminofen, der in den kalten Monaten eine wohlige Wärme schafft. Außerdem befindet sich ein großes möbliertes Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Die Treppe zum Obergeschoss ist mühevoll aufgearbeitet wurden. In dem Obergeschoss gibt es ebenso ein modernes Tageslichtbad bestehend aus einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Theoretisch sind zwei eigenständige Zimmer im Obergeschoss möglich, doch hatten sich die Eigentümer dafür entschieden durch Trockenbau ein großes Zimmer und eine Abstellkammer zu schaffen. Sollte man den Bedarf für mehr Raum haben, so kann man über die Treppe zum Dachboden noch einen Hobbyraum oder ein Arbeitszimmer für sich erschließen.

Wer den Stadtteil von Sömmerda kennt, weiß wie begehrt eine eigene Immobilie hier ist. Um so interessanter ist es in den letzten Jahren noch geworden, da die Anschlüsse an das Abwassernetz geschaffen wurden und die Straßen sukzessiv saniert werden. Sie, als neuer Eigentümer, können final davon profitieren und müssen mit diesen Maßnahmen nicht mehr rechnen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich den Videoclip, sowie die umfangreichen Bilder an und verschaffen sich bei einer Besichtigung vor Ort den Eindruck um Ihre Kaufentscheidung zu treffen.

Damit Ihnen die Chance zu Kaufen nicht entgeht, weil man wohlmöglich nicht schnell genug war, empfiehlt es sich vorab mit der Hausbank gesprochen zu haben um schon eine Auskunft zu erhalten, wie die Finanzierung aussehen könnte.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024, modernisiert