7,5 Zimmer • 207 m² • 1.110 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zur Miete
3.300 €
7,5 Zimmer • 207 m² • 1.110 m² Grundstück • frei ab sofort
Perfekt für Familien: 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn, an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.110 m² bietet die Immobilie rund 207 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 30 m² Nutzfläche im Kellerbereich und damit viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Raumanspruch.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, zwei Bäder im Erd- und Obergeschoss sowie eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld. Hochwertige Eichen-Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Flure mit eleganten Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet sind.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit breiter Glasfront erweitert, der nahtlos auf die große Terrasse und in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten übergeht. Ein Pavillon ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Die ruhige Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im eigenen Garten. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze in der Zufahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von diesem vielseitigen Einfamilienhaus.
Merkmale
frei ab sofort
1.110 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~4.579,75 €
Kaltmiete
15,94 €/m²
3.300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten in banküblichen Sicherheiten
Lage
Langenhorn, Hamburg (22417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in gewachsener Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn im Norden der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, gepflegte Grundstücke und eine angenehme, grüne Atmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Langenhorner Markt sind bequem erreichbar und bieten eine gute Nahversorgung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Ochsenzoll (U1) sowie mehrere Buslinien gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wasser/Abwasser, Gas und Strom zahlt der Mieter direkt.
Heizungsart:
Heizkoerper
