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Schulte Immobilien GmbH
795.000 €
6 Zimmer  •  152,8 m²  •  481 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €
5.203 €/m²
6 Zimmer  •  152,8 m²  •  481 m² Grundstück

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr 2024)

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur. Errichtet in den Jahren 2024 und 2025 in massiver Bauweise, vereint es zeitgemäße Gestaltung mit praktischer Funktionalität und hohem Wohnkomfort.

Die Deckenhöhe von 2,85 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich.

Mehrere Terrassen rund um das Haus laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen im Freien ein, ergänzt durch einen Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über ausreichend Abstellflächen, die das Gesamtbild abrunden.

Ein Zuhause, das durch Architektur, Ausstattung und Flexibilität überzeugt - ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Licht, Raum und Komfort genießen möchten

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 481 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
5.202,54 €/m²
Provision für Käufer
2,38
Die Käuferprovision beträgt 2,38 inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DeiringsenSoest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue, traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Soest. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit angrenzenden Grünstreifen und Spielmöglichkeiten für Kinder, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Ein Kindergarten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Die gute Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie die B1 und A44 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein modernes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.


Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

Bitte beachten Sie
Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

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Über den Anbieter

Schulte Immobilien GmbH
Westenhellweg 14, 59494 Soest
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6af5p
Referenznummer: 2361
Schulte Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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