4 Zimmer • 110 m² • 538 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
347978 €347.978 €
3.163 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 538 m² Grundstück • frei ab sofort
Haustraumverwirklichung mit uns direkt in Gotha!
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Merkmale
frei ab sofort
538 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Freie Planung und Grundrissänderung sind gegen Aufpreis möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347978 €347.978 €
3.163,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.337 €1
Kaufpreis
347.978 €
Kaufnebenkosten
24.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.399 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Baugrundstücke "Am Schafrasen" befinden sich in Gotha, in der Stadt Gotha, im Herzen Thüringens,, etwa 20 km westlich von Erfurt. Malerisch gelegen am nördlichen Rand des Thüringer Waldes. Mit 45000 Einwohnern gehört Gotha zu den größten Städten in Thüringen. Kunst und Kultur und auch die Natur bewahrt Gotha am Fuße von Schloß Friedenstein. Gotha ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Die Stadt liegt an der BAB4, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Mehrere Bundesstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Ein gut ausgebautes Netz von Straßenbahnen und Bussen ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Region. Gotha verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der an die ICE- Strecke nach Frankfurt und Dresden angebunden ist. Nächste Entfernung zu: Kindergarten 1 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,5 km Gymnasium 1,2 km Autobahn 7 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft o Geld-zuru?ck-Garantie und Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
