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Gebietsleitung Bad Oldesloe der LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Ismail Acikgöz

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 67290

015111663496

Weitläufiges Familiendomizil im Grünen

€ 700.000

Kaufpreis

241 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22949 Ammersbek

(Schäferdresch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ammersbek, die unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand von Hamburg liegt und somit ländliches Flair mit guter Anbindung verbindet. In Ammersbek leben rund 9.900 Menschen auf circa 17,7 km² Fläche, was eine ausgewogene Besiedlungsdichte bedeutet.
Der Ortsteil zeichnet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Loggia
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.11.2019 bis 02.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

168,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr ca. 1971 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² in Massivbauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m² bietet das Haus fünf Zimmer – darunter drei Schlafzimmer – verteilt auf ein Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt zwei Badezimmer und ein...

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zwei Bäder (mit Tageslicht) sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Sie haben die Wahl zwischen einer Dusche und einer Badewanne. Für behagliche Wärme sorgt ein Kamin. Eine großzügige Terrasse von 30 m² lädt zum Verweilen ein. Das Objekt mit Garten ist...