Haus zum Kauf

1575000 €1.575.000 €

9.000 €/m²

4 Zimmer  •  175 m²  •  450 m² Grundstück

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Neusiedl am See (7100)

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Exklusives Wohnen im Refugium Neusiedl am See - Direkter Seezugang!

Dieses außergewöhnliche Seegrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zum Neusiedler See und einer perfekten Ausrichtung ist dieser Baugrund ideal für ein exklusives Zuhause, das Luxus, Privatsphäre und Natur verbindet.

Cuvée Prestige ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Lebensstil. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und der traumhaften Lage am Neusiedlersee begeistern.

Dieses exklusive Wohnprojekt am malerischen Neusiedlersee bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem modernen Flachdachhaus mit hochwertiger Ausstattung zu leben. Auf einem Grundstück von 450 m² präsentieren wir Ihnen ein Planungsbeispiel für ein schlüsselfertiges Haus mit einer Wohnfläche von 175 m², das keine Wünsche offen lässt. Und sollte es nicht ganz ihren Bedürfnissen entsprechen, so kann der Grundriss, die Dachform usw. noch geändert werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

AUSSTATTUNG:

? Heizung und Warmwasser: via Luft- Wärmepumpe - Fußbodenheizung
? Bauteilaktivierung mit Deckenkühlung
? Photovoltaikanlage 
? 2 Autoabstellplätze mit Stromtankstelle
? Farb- Videosprechanlange
? Alarmanlage
? Holz- Alufenster mit Raffstore
? Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro S oder gleichwertig)
? Elektro: KNX Steuerung vorbereitet
? Terrassenbelag Holz (Lärche oder gleichwertig)
? Badezimmer WC und Eingangsbereich - Feinsteinzeug 
? Holzboden - Klebeparkett Eiche oder gleichwertig

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

? Premium-Wohnlage: Das Refugium zählt zu den exklusivsten Wohngebieten am Neusiedler See.
? Einmalige Lebensqualität: Ruhe, Natur und Wassernähe vereinen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl.
? Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
? Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

BESONDERE MERKMALE:

? Direkter Seezugang - Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser
? Begehrte Premium-Lage - Grundstücke dieser Art sind rar und heiß begehrt
? Ideale Ausrichtung - Perfekte Sonneneinstrahlung für Ihr Traumhaus
? Exklusives Umfeld - Stilvolle Architektur und hochwertige Nachbarschaft

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,07 m², Bundesland: Burgenland