Einfamilienhaus zum Kauf
539195 €
2.799 €/m²
5 Zimmer • 192,7 m² • 351 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Wuppertal! Dieses projektiert gebaute Zuhause passt sich ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche sowie einem 351 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept basiert auf hoher Flexibilität und individueller Planung, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in jedem Detail verwirklichen können.

Merkmale

351 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung überzeugt durch moderne Technik und Qualität: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses im KfW55-Standard - das bedeutet beste Energieeffizienz und eine nachhaltige Zukunft. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Zudem profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise mit optimaler Dämmung für ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

539195 €

2.798,54 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

604.276 €1

Kaufpreis

539.195 €

Kaufnebenkosten

65.081 €

Notarkosten (1,5%)

8.088 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.048 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.696 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal - einer Stadt, die Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der nahen Umgebung bieten Erholung und abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie, sodass Sie Ihr Zuhause und die Umgebung gleichermaßen genießen können.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau besonders wichtig sind. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau entsprechend Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder von Profis unterstützen zu lassen - für maximale Freiheit und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Ihr perfektes Einfamilienhaus geht - ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig, mit uns bauen Sie sicher und flexibel Ihr Traumhaus.

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