2- 6-Zimmer-Whg. OG+DG (31), Balkon OG (2)

2- 6-Zimmer-Whg. OG+DG (32), Balkon OG (2)

2- 6-Zimmer-Whg. OG+DG (33), Balkon OG (2)

2- 6-Zimmer-Whg. OG+DG (34), Balkon OG (2)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (1)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (2)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (3)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (4)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (5)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (6)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (7)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (8)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (9)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (10)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (11)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (12)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (13)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (14)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (15)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (16)

3 - 6-ZimmerWhg. OG+DG, Teil Whg. DG (17)

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Michael Kaiser Immobilien

Herr Michael Kaiser

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+49 3212 8833883

+49 172 3014823

Attraktives 2-Familienhaus in Wehr-Öflingen mit Pool

€ 829.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Oberdorfstraße 7B

79664 Wehr

(Öflingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wehr-Öflingen.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Immobilie besonders attraktiv für Grenzgängerfamilien, die gleichzeitig von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten.

- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Anbindung in die Schweiz (ideal für...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,69 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Wehr-Öflingen vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur...

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung:

- Balkon & Garten: großer Stahlbalkon mit Teilüberdachung und Verschattung, direkter Zugang in den Garten mit Pool
- Poolanlage: Pool (2020) mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Wärme & Ambiente: jede Wohnung mit...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
3D-Rundgang in 4K-Auflösung:

Um Ihnen einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu vermitteln, haben wir einen hochwertigen 3D-Rundgang dieses 2-Familienhauses in beeindruckender 4K-Auflösung, erstellt. Tauchen Sie ein und erkunden Sie jeden Winkel dieser Immobilie bequem von Ihrem Computer oder...