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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
875.000 €
4 Zimmer  â€˘  82 m²

Wohnung zum Kauf
875000 €
10.671 €/m²
4 Zimmer  â€˘  82 m²

Neubau: Hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage

Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Interieur wird durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse geprägt.

Die exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Großzügige Wohnküchen bilden das Herzstück der Wohnungen und laden zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Hochwertige Materialien, modernste Küchentechnik sowie ein offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.

Folgende zwei Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern stehen zur VerfĂĽgung:

Top 3 - Obergeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 82 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Euro 875.000,00


Top 5 - Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil ca. 6 m²
Preis: Euro 1.200.000,00


Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.

Je Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.

Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2026.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
Alle Highlights auf einem Blick:

- nur 6 Wohneinheiten gesamt
- Eichendielen
- hochwertige Bäder
- Infrarotsauna
- Einbauküche ausgestattet mit Miele- & Bora-Geräten
- Weinschrank
- KNX Bussystem
- Erdwärmeheizung
- Raffstores
- großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- beheizte Tiefgarageneinfahrt
- Skikeller
- Hundedusche
- Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis
875000 €
10.670,73 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Kirchberg in Tirol (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.

Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
KitzbĂĽheler StraĂźe 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 2nwvl5f
Referenznummer: A2719a
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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