Mehrfamilienhaus mit 3 WE im Zentrum von Jesberg - leerstehend
Denkmalgeschütztes, unterkellertes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1925. Die Beheizung erfolgte in der Vergangenheit über einen Ofen und Nachtspeicherheizungen (vermutlich defekt). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Nicht funktionsfähige Dusch- und Wannenbäder. Die Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen. Das EG verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnung sowie eine weitere Wohneinheit mit ca. 31 m² ohne eigenes Bad, die zur Wohnung im OG gehört. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m². Das Obergeschoss verfügt des Weiteren über eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m². Müllablagerungen sowie Altmobiliar sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand.
Grundstücksgröße: ca. 420 m²
Wohnfläche: 3 WE mit insgesamt ca. 281 m².
Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG
Merkmale
frei ab sofort
420 m² Grundstück
Kelleranteil
teilweise möbliert
Fenster: Holz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1925
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
124,56 €/m²
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Geschätzte Gesamtkosten
39.049 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
4.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstraße 2, Jesberg (34632)
Jesberg mit ca. 2.000 Einwohnern liegt im LK Schwalm-EderKreis ca. 23 km südwestlich von Fritzlar, ca. 42 km nordöstlich von Marburg und ca. 49 km südwestlich von Kassel. Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 3 von Kassel nach Marburg. In Jesberg gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, ein
Bürgerhaus mit Freizeitzentrum und eine ehrenamtlich geführte Bücherei. Das Objekt liegt im Ortskern. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbargemeinden. Das Umfeld
hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen zur Auktion
Mindestgebot (Auktionslimit) € 35.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 %
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Mittwoch, den 26.März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, StephanstraĂźe 41 in 10559 Berlin
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrĂĽcklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis ĂĽber dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Ă„nderungen vorbehalten. MaĂźgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt
https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-014.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c
