Herzlich Willkommen in Ihrem neuen wassernahen Ferienappartement mit gehobener Ausstattung in Waren (Müritz)!
Dieses exklusive Appartement befindet sich in einer malerischen Umgebung und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Wasser.
Auf 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Regendusche. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Tiefgarage aus bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Genießen Sie den traumhaften Blick und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der unter dem Appartement liegenden Tiefgarage zur Verfügung, den Sie für zusätzlich 15.000 Euro erwerben können.
Das Appartement besticht nicht nur durch seine Lage: Auch die für Hotelgäste kostenfreie Nutzung der Wellnessoase inklusive 2 Saunen, Ruheraum mit Sternenhimmel und beheiztem Außenpool gehören zu den Highlights. Zum attraktiven Angebotspreis von 289.000 Euro sind weitere 24.900 Euro für ein hochwertiges Möbelpaket inklusive Markengeräte hinzuzurechnen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Feriendomizil im Naturparadies mecklenburgische Seenplatte.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Nutzen Sie unseren für Sie erstellten 360 Grad Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=6gr6fF56Nap) und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern.
Für weitere Fragen sind wir gern für Sie da.
Ihr Team Evernest Waren (Müritz)
Merkmale
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
.? Moderne Einrichtung .? Kücheninsel .? Fußbodenheizung .? Elektrische Rollläden .? Regendusche .? Balkon mit Sonnenuntergang .? Haustierfreundlich .? Barrierefrei, Fahrstuhl .? zzgl. Tiefgaragenstellplatz .? zzgl. hochwertiges Möbelpaket und Markengeräte .? inklusive Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum & Außenbecken .? Marina mit Bootsliegeplätzen .? Ausgebaute Rad- & Wanderwege .? Historische Altstadt in Laufnähe .? Service- & Vermarktungspartner vor Ort .? Eigennutzung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
4.661,29 €/m²
Hausgeld
461.55 €461,55 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
322.437 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
33.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waren (Müritz) ist eine charmante Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Stadt liegt direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und ist von zahlreichen weiteren Seen und wunderschönen Naturgebieten umgeben, darunter der nahegelegene Müritz-Nationalpark.
Merkmale und Umgebung:
Natur und Erholung: Durch die Lage am Müritzsee und den Zugang zu vielen Seen bietet Waren ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Auch Radfahrer und Wanderer finden in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wege.
Müritz-Nationalpark: Dieser große Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen Wäldern, Mooren und Gewässern ist er Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung.
Historische Altstadt: Die Altstadt von Waren besticht durch ihre liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, engen Gassen und charmanten Cafés. Hier findet man auch das Müritzeum, ein modernes Naturerlebniszentrum mit dem größten Aquarium für heimische Süßwasserfische in Deutschland.
Gute Infrastruktur: Waren verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist nur etwa eine Autostunde von Rostock und der Ostseeküste entfernt. Auch touristische Angebote wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sind zahlreich vorhanden.
Dank der Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und historischer Atmosphäre ist Waren ein beliebtes Ziel für Urlauber, aber auch ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
