Immobilienservice - Patrick Atzor
Herr Patrick Atzor
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Nr. anzeigenVollvermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Tann (Rhön)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Rhönstadt Tann, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Landkreis Fulda. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und alltäglichen Dienstleistungen. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in zentraler Lage der Rhönstadt Tann und umfasst drei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 192 m². Die Einheiten sind vollständig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierung und wird zum 01.01.2026 neu vermietet.
Die...
Ausstattung
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung (1995)
- Elektrik modernisiert
- EG: Sanitäranlagen 2023 erneuert
- DG: Sanierung Dezember 2025, inkl. neuer Boden, Bad, Malerarbeiten
- OG: Sanitäranlagen 2010
- Neues Dachkasten, überarbeitetes Dach
- Fenster und Fassade im Ursprungszustand
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist nach aktuellem Stand in keiner Denkmalliste gelistet. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mpnz5k
Referenznummer: 87
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