Immobilienservice - Patrick Atzor

Herr Patrick Atzor

Vollvermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Tann (Rhön)

€ 190.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
123 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
36142 Tann 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Rhönstadt Tann, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Landkreis Fulda. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und alltäglichen Dienstleistungen. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.05.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

318,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in zentraler Lage der Rhönstadt Tann und umfasst drei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 192 m². Die Einheiten sind vollständig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierung und wird zum 01.01.2026 neu vermietet.

Die...

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Ausstattung

- Drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung (1995)
- Elektrik modernisiert
- EG: Sanitäranlagen 2023 erneuert
- DG: Sanierung Dezember 2025, inkl. neuer Boden, Bad, Malerarbeiten
- OG: Sanitäranlagen 2010
- Neues Dachkasten, überarbeitetes Dach
- Fenster und Fassade im Ursprungszustand
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist nach aktuellem Stand in keiner Denkmalliste gelistet. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am Seeseberg 14, 36043 Fulda

Geschäftszeiten
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Herr Patrick Atzor

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mpnz5k

Referenznummer: 87

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