Mehrfamilienhaus zum Kauf

600000 €600.000 €

9 Zimmer  •  183 m²  •  472 m² Grundstück

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Arnegg, Blaustein-Weidach (89134)

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2-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 183 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1963/64, umfassend saniert im Jahr 2021 (neues Dach mit Dämmung, Fassade, Fenster, Elektrik, Bäder, Heizung). Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume. Die Einliegerwohnung besteht aus Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische (23 m²). Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Büro/Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, sowie eine geplante Terrasse (79 m²). Das Dachgeschoss bietet Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (81 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden. Ein Anbau mit ursprünglich geplanten 2 Einliegerwohnungen wurde in Form einer Maisonette-Wohnung umgesetzt. Die Fertigstellung des Anbaus steht noch aus und umfasst unter anderem fehlende Fenster, Ausbauarbeiten und die Verlegung von Leitungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 77,00 m²