Hude-Ort: Klimafreundliche, familiengrechte Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport als Effizienzhaus 40! *KÄUFERPROVISIONSFREI*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hude- einer im Bau befindlichen Neubau-Doppelhaushälfte, die Komfort und Stil in sich vereint. Diese exquisite Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer sehr begehrten Region zu wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 399 m² präsentiert sich diese Haushälfte mit einer Wohnfläche von 110 m², ideal für Familien oder Paare, die sich Raum für ihre individuellen Lebensbedürfnisse wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Immobilie.
Modernste Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die integrierte Photovoltaikanlage nachhaltige Energielösungen bietet. Genießen Sie die Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die hervorragende Möglichkeiten für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien bietet. Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihren funktionalen Grundriss, sondern auch durch ihre harmonische Eingliederung in die natürliche Umgebung von Hude.
Ein Carport mit Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, Energieeffizienz und idyllischer Lage. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.
Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Energieausweisdaten sind vorläufig, weil sich die Immobilie noch im Bau befindet!
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Merkmale
399 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.536,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hude (27798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeindeportrait: Die Gemeinde Hude (Oldb) ist ein beliebter und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mitten im Oldenburger Land, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Die Menschen sind aufgeschlossen und herzlich. Sie verlieren aber auch manchmal auf sympathische Weise nur wenig Worte, sondern packen lieber an. Hier sagt man Moin und man befindet sich in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft - Marsch, Moor, Geest, Wald - zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen.
Erreichbarkeit: Über die A 28 ist Oldenburg innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Über die A 28 und B 75 gelangt man innerhalb von 30 Minuten nach Bremen.
Durch die sehr gute Bahnanbindung ist Hude besonders für Pendler in Richtung Oldenburg und Bremen attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
