Machen Sie Ihren Standort sichtbar! Top-Lage in Vöcklabruck
Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Moderne Büroeinheit in Top-Lage von Vöcklabruck
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in bester Sichtlage an der Leiner-Kreuzung in Vöcklabruck. Das Objekt präsentiert sich modern, hell und vollständig renoviert, bietet dabei jedoch dank durchdachter Planung einen angenehmen Sonnenschutz und ein optimales Arbeitsklima.
Die Einheit umfasst insgesamt vier Büroräume mit Größen zwischen 10 und 16 m², die sich flexibel als Arbeits- oder Besprechungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein separates WC. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zugänglich.
Die Ecklage an stark frequentierten Hauptverkehrsachsen garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, repräsentative Werbeflächen direkt am Gebäude zu installieren. Auch am Zaun zur Straße hin kann ein zusätzliches Transparent angebracht werden - perfekt zur Markenpräsentation.
Ob klassisches Bürokonzept oder modernes Co-Working-Modell - diese Immobilie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
EinbaukĂĽche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Teeküche Heizung: Zentralheizung/Fernwärme Die vorhandenen Büromöbel können mitbenutzt werden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.695 €
Nettokaltmiete
15,44 €/m²
1.055 €
Betriebskosten
390 €
Umsatzsteuer
250 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zuzĂĽgl. 20 % Ust.
Kaution
3BMM
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.055,00 EUR
Lage
Vöcklabruck (4840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an Zentrum, Bahnhof und Autobahn und macht somit den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden interessant. Große Fensterflächen, elektrische Raffstores, eine Teeküche, ein separates WC sowie vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
