Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

1.385 €/m²

5 Zimmer  •  195 m²  •  5.648 m² Grundstück  •  frei ab 31.07.2026

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Parchen (39307)

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Der Ortsteil Parchen gehört zur Einheitsgemeinde Genthin im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der ländlich geprägte Ort liegt rund sieben Kilometer südwestlich des Genthiner Stadtzentrums und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zwischen den regionalen Zentren Magdeburg und Brandenburg an der Havel sowie etwa 95 Kilometer westlich von Berlin. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die nahegelegene Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung nach Genthin, Brandenburg an der Havel und Magdeburg gewährleistet. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Über den Bahnhof in Genthin bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Magdeburg, Potsdam und Berlin.

Parchen liegt eingebettet in die weitläufige Niederungslandschaft des Fiener Bruch, einer naturnahen Region mit Wiesen, Feuchtgebieten, kleineren Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Umgebung verleiht dem Ort einen ruhigen und landschaftlich reizvollen Charakter und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Naherholung, Spaziergänge und Radtouren. Die Ortsstruktur ist historisch gewachsen und wird überwiegend durch Einfamilienhäuser, ehemalige Hofstellen sowie kleinere Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken geprägt. Das Ortsbild wird durch historische Gebäude und kulturelle Zeugnisse wie das Schloss Parchen mit seiner Parkanlage sowie die historische Bockwindmühle Parchen ergänzt, die dem Ort einen besonderen regionalen Charakter verleihen.

Die grundlegende Infrastruktur ist sowohl im Ort selbst als auch im nahegelegenen Genthin vorhanden. In Parchen befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, während die Stadt Genthin sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen. Insgesamt zeichnet sich die Lage von Parchen durch eine Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur aus. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Menschen, die eine ländliche Wohnqualität mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Berlin suchen.