** Ober-Mörlen ** Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage
** Ihre Kapitalanlage in Ober-Mörlen **
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Ortskern von Ober-Mörlen zum Kauf anbieten zu dürfen.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche werden Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Diele geboten.
Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse, die zum Verweilen bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abendessen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
vermietet
Terrasse
++ ruhig gelegene Eigentumswohnung im Ortskern von Ober-Mörlen ++ ca. 65 m² Wohnfläche ++ schöne Raumaufteilung ++ Bad mit Wanne ++ Abstellraum ++ Carport ++ weiterer Kfz.-Stellplatz im Hof ++ gepflegte Wohnanlage ++ vermietet ++ kurzfristige Übernahme möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
230.838 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
22.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.480 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Mörlen (61239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ober-Mörlen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bad Nauheim.
Die Lage von Ober-Mörlen bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt (ca. 35 km), Gießen und Wetzlar.
Ober-Mörlen bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Grundschule, Kindergärten, Bücherei und diverse Sportanlagen sowie ein großes Angebot an Vereinen bereichern das Bildungs- und Freizeitangebot.
Für Naturliebhaber bietet Ober-Mörlen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wander- und Radwegewerden geboten.
Insgesamt zeichnet sich Ober-Mörlen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
