TOP - Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung in 1200 Wien
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage, in 1200 Wien. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert (alle Leitungen) und im Jahr 2025 komplett renoviert. Die Zimmer verfügen über Parkettböden komplett neu. Die Küche und das Badezimmer sind verfließt. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Einbauherd und auch eine Waschmaschine. Die monatlichen Betriebskosten betragen brutto 212,19 in diesen ist auch ein Rücklagenbonus inkludiert. Das dazugehörige Kellerabteil hat eine Größe von 4,5 m² Sehr angenehmes ruhiges Wohnklima in diesem Haus!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Herd mit Backofen & Dunstabzugshaube, Waschmaschine. Das Badezimmer wurde komplett neu verfließt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249999 €249.999 €
5.661,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Adalbert-Stifter-Straße 12, Wien (1200)
Sehr zentrale Lage, in der Umgebung befinden sich in wenigen Gehminuten die U6, Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinie 5A. Die Donauinsel befindet sich nur 3-4 Autominuten entfernt oder mit der Straßenbahn 4 Stationen. Es binden sich auch 2 Krankenhäuser in der Nähe. Lorenz-Böhler und das Krankenhaus Nord. Ärzte und Apotheken sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso ausreichend vorhanden und direkt zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Nutzfläche: 44,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 4 Etagen
