Maisonette zum Kauf

470000 €470.000 €

4.608 €/m²

2 Zimmer  •  102 m²  •  EG

---

Aachen (52072)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Neubau-Eigentumswohnung am Lousberg in Aachen. Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A, ca. 102 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, der durch den Innenhof der Anlage führt, sowie eine großzügige Aufteilung über drei Ebenen, die sie wie ein Reihenfamilienhaus wirken lässt. Zur Verfügung stehen eine Terrasse und ein Balkon, ideal für Outdoor-Feeling.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Eine Echtholzparkett-Treppe führt nach unten und nach oben. Im Untergeschoss finden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, ein Abstellraum sowie zwei Bäder - eines mit Dusche, WC und Waschbecken, das andere mit WC, Waschbecken und Badewanne. Am hinteren Ende liegt das große, helle Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer. Im oberen Bereich (1. OG) sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Hier befinden sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, das gesamte Ambiente wird von hochwertigem Echtholzparkett getragen.

Dreifach verglaste Fenster, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehören zur Immobilie. Die Lage ist wunderschön und zentral in Aachen. Die Wohnung besticht durch hochwertige, moderne Bauweise und eine neutrale, zeitlose Gestaltung.

Die großzügige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume, die klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten macht die Immobilie flexibel nutzbar - ideal für Paare oder Nutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Lage und Infrastruktur am Lousberg in Aachen sind erstklassig: zentrumsnah, ruhig, mit guter Anbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch erhalten Sie weitere Informationen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen