Reihenmittelhaus zum Kauf

219500 €219.500 €

1.829 €/m²

7 Zimmer  •  120 m²  •  247 m² Grundstück

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Eutin (23701)

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Ihr neues Zuhause mit Charme und Potenzial - Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Lage.

Nur wenige Minuten vom idyllischen Kleiner Eutiner See entfernt, verbindet dieses Reihenmittelhaus auf ca. 247 m² Grundstück naturnahe Erholung mit urbaner Nähe.
Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer über drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Lebensentwürfe.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Freiraum - ideal als Elternsuite, Jugendbereich oder kreativer Rückzugsort.

Der Vollkeller eröffnet weitere Möglichkeiten: Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder einfach wertvoller Stauraum für das Familienleben. Die eigene Garage rundet das Gesamtbild komfortabel ab.

Hier können Kinder im eigenen Zuhause aufwachsen, Freunde empfangen, Geburtstage feiern und Erinnerungen entstehen. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - perfekt für Berufspendler.

Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten, bedarf aber sicher noch Zuwendung in Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - und genau darin liegt ihre große Chance:
Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen ein modernes, stilvolles Wohnkonzept in begehrter Lage.

Die solide Basis ist gegeben:
- Gasheizung aus 2000
- Fenster aus den 1990er Jahren
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage u.v.m.

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und außergewöhnlichem Potenzial - ideal für Familien und Individualisten, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Zukunft.

Lassen Sie sich von dem Platzangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Schirmer
Selbstständiger Immobilienberater
Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein
E-Mail: tobias.schirmer@db.com
Telefon: 0172 4250591

Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim
Internet: www.landkreis-northeim.de
Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein