Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.900 € 2 Zimmer 62 m² Ettmannsdorfer Straße Schwandorf 92421

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
199900 €
3.224 €/m²
2 Zimmer • 62 m²

Ideale Erdgeschosswohnung in Schwandorf auch als KA geeignet

In Schwandorf erwartet Sie eine wunderbar durchdachte Wohnung, die sich ideal für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet, da sie barrierefrei ist. Diese lichtdurchflutete Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zudem bietet das Tageslichtbad angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden, liebevoll bepflanzten Terrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Momentan ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Merkmale

vermietet
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
Terrasse (gesamt 8 m²)
Fernblick
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004
Letzte Modernisierung2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

3.224,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Beim Kauf dieser Wohnung werden 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt. fällig

Geschätzte Gesamtkosten

216.893 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

16.993 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.997 €

Provision für Käufer (3%)

5.997 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettmannsdorfer Straße, Schwandorf (92421)

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Über den Anbieter

Novak & Partner In- und AuslandsimmobilienMaklerbüro

Brunngasse 11, 93183 Kallmünz

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