++Preis reduziert++Wohnung mit Garten++Fernwärme+ 2x Autostellplätze Inkl.++Küche Inkl.++
Diese hübsche Immobilie verbindet Wohnkomfort mit liebevoll gestalteten Außenbereich, die zum Verweilen, Träumen und Genießen einladen. Der weitläufige Garten ist mehr als nur grün - er ist ein kreatives Rückzugsparadies mit einer Atmosphäre zum Verweilen. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben modern, auf 2 Etagen und lichtdurchflutet!
-Eigentumswohnung auf 2 Etagen mit eigenem Garten in einem modernen 2 Familienhaus -2 Stellplätze inklusive -Wintergarten -Elektrische Rolladen -3 Schlafzimmer -Fernwärme Energieklasse B -Baujahr 2012 -moderne Ausstattung -Küche inklusive -Freuen Sie sich auf den Sommer! Die Schlafzimmer sind im Untergeschoss. -Fußbodenheizung oben und unten
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.074,77 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheingönheim der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt, da sie eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, grüner Umgebung und guter Infrastruktur bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 4 und 10 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Ludwigshafen, Mannheim sowie in andere Stadtteile. Auch die Bundesstraße B44 und die Autobahn A650 sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Maudacher Bruch und zu den Rheinuferanlagen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
