Traumhaftes Wassergrundstück mit Wohnhaus in Rathenow
Dieses Einfamilienhaus auf der Stadtinsel von Rathenow bietet absolute Gestaltungsfreiheit mit Blick und direktem Zugang zur Havel. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Toreinfahrt und ermöglicht das Parken auf dem Grundstück. Zudem gibt es ein kleines Gartenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, das sanierte Nachbargebäude mit zu erwerben.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
273500 €273.500 €
2.735 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
306.513 €1
Kaufpreis
273.500 €
Kaufnebenkosten
33.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.103 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.368 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathenow (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathenow liegt etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und wird durchlaufen von der schönen Havel. Für die knapp 24.000 Einwohner hat die Stadt der Optik viel zu bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Stadt ansässig. Der Sportverein FSV Rathenow bietet Fußball für klein und groß an. Eine besondere Attraktion ist der Optikpark, indem es von April bis Oktober viel zu erleben gibt. Die romanische Kirche St.- Marien- Andreas, das Optikindustriemuseum sowie das Theater bieten kulturelle Einblicke in die Stadtgeschichte. Wirtschaftlich ist Rathenow geprägt von der optischen Industrie. Die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt das wirtschaftliche Wachstum. Die Bundesstraßen B102 Richtung Brandenburg an der Havel sowie die B188 Richtung B5 Hamburg und Berlin und Richtung Stendal kreuzen sich in der Stadt. Der Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Berlin, Stendal und Brandenburg an der Havel. Außerdem ermöglicht es der Hafen, sich mit einem Boot in der Stadt fortzubewegen und den Charme der Havel zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
