Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

3.744 €/m²

5,5 Zimmer  •  133 m²  •  1.020 m² Grundstück

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Magersdorf, Kröning-Magersdorf (84178)

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Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut.

Hier genießen Sie Privatsphäre, Platz und Potenzial ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Raum suchen und Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet dank solider Bausubstanz und altersbedingtem Renovierungsbedarf viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss steht der Mittelpunkt des Familienlebens im Vordergrund: eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer in dem ein gemütlicher Kachelofen für wohltuende Wärme sorgt. Ein heller Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Räume haben einen Zugang zur sonnigen Süd- und Westterrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Bad im EG wurde modernisiert und ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet, nebenan befindet sich das Gäste WC.

Das Obergeschoss mit Galerie wartet mit drei Zimmern, einem Duschbad und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon.

Im Keller erwarten Sie viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Lager.
Eine Garage ist unterkellert und ich auch über den Garten zugänglich und wird aktuell als Werkstatt genutzt.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, FBH in allen Räumen, unterstützt wird diese durch den gemütlichen Kachelofen (Nachrüstung erforderlich) im Wohnzimmer.

Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Autos, Fahrräder......

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet