Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139m² und einem durchdachten Grundriss - ideal für Familien, die Wert Raum und naturnahes Wohnen legen Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der eigenen Haustür. Insgesamt stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders familienfreundlich sind die zwei vollwertigen Badezimmer, die den Alltag spürbar erleichtern. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein - ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Morgenkaffee mit Blick ins Grüne.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
- Wohnfläche: Ca. 139 m², über zwei Etagen - 2 Küche - 6 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Balkone - Terrasse - das Haus ist vollständig Unterkellert - Garten: Ein gepflegter, großer Garten mit Spielmöglichkeiten und Platz zum Entspannen - 1 Garagen - 1 Stellplatz - Grundstücksgröße: 507 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.690,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
27.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoof, Schauenburg / Hoof (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Schauenburg-Hoof, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schauenburg im Herzen von Nordhessen. Diese idyllische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hoof ist von malerischer Natur umgeben. Hier finden Sie ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Schauenburg Hoof bietet eine gut ausgebaute, familienfreundliche Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungsstätten gelangen. Weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Kassel und Baunatal bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
