Zuch Consulting GbR
Herr Ulrich Zuch
017 ···
Nr. anzeigenRuhiges 2-Familien-/ Mehrgenerationenhaus in Dürscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer der Immobilie eine Maklerprovision i.H.v. 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) an die Zuch Consulting GbR (Zuch Immobilien) zu zahlen.
Lage
Herzlich willkommen in Dürscheid – einem ruhigen, charmanten Ortsteil von Burscheid im schönen Bergischen Land. Dürscheid besticht durch seine grüne, naturnahe Lage: Wälder, Wiesen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung prägen das Dorf- und Landschaftsbild – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
28.11.2025 bis 28.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,86 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Dürscheid bietet mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ursprünglich in drei Wohneinheiten aufgeteilt, empfiehlt sich das Dachgeschoss optimal als Erweiterung der oberen Wohnung – so entsteht...
Ausstattung
- Ursprüngliches Baujahr: 1930
- Erweiterungsbau und Garagenbau im Jahre 1969 und umfangreiche Sanierung des Altbestandes
- Dachgeschossausbau mit Dachgauben, Dachdämmung im Jahre 1987
- Kanalanschluss im Jahre 1995
Wohnungsgrößen:
EG = ca. 78 m²
1. OG = ca. 70 m²
DG = ca. 43 m²
Insgesamt = ca. 191...
Weitere Informationen
- Nach dem Kauf, Kernsanierung inkl. Außenanlage
- Dach und Dachstuhl mit Sparrendämmung
- Bis auf die Flurfenster wurden alle Fenster im Jahre 2000 erneuert
- Außenklinker wurden angebracht
- 1. OG umfangreich renoviert
- Neues Bad im 1. OG
- Bad im EG teilsaniert
- Neue Bodenbeläge/ Wände im Keller
-...
Anbieter der Immobilie
Zuch Consulting GbR
Kippekofen 5, 51399 Burscheid
Online-ID: 2mztu5h
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