6 Zimmer • 217 m² • 1.140 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
184000 €184.000 €
848 €/m²
6 Zimmer • 217 m² • 1.140 m² Grundstück • frei ab sofort
Großfamilien aufgepasst: Großzügiges Einfamilienhaus in Neubruchhausen
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr ca. 1898 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 217 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem 1.140 m² großen Grundstück mit einem Hanggarten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Wohnhaus bietet nach erfolgter Renovierung einer Großfamilie viel Platz.
Das Erdgeschoss ist derzeit frei. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer und die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer. Zudem befindet sich im angrenzenden Wirtschaftstrakt ein Abstellraum mit Gasanschluss, das Heizöllager sowie eine Waschküche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Kellerraum mit einer Größe von etwa 7,6 m² gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und beherbergt das Hauswasserwerk sowie den Wasseranschluss. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage ist dieser Wohnung zugeordnet.
Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang oder auch über das Erdgeschoss zugänglich. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum mit einer Größe von etwa 7,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Dachboden ist direkt vom Flur der Dachgeschosswohnung aus zugänglich.
Das Grundstück bietet großzügige Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
1.140 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
847,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
203.449 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
19.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubruchhausen, Bassum (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubuchhausen liegt südlich des Bassumer Stadtzentrums und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre aus, kombiniert mit den Vorteilen einer nahegelegenen Stadt. Neubuchhausen zeichnet sich durch eine idyllische Wohnlage mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und gepflegten Gärten aus. Die Hauptstraße verbindet Neubuchhausen direkt mit dem Stadtzentrum von Bassum und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Bassum selber bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken sowie das St. Ansgar Krankenhaus sichergestellt. In Neubuchhausen selbst gibt es kleinere Nahversorger sowie lokale Handwerks- und Landwirtschaftsbetriebe, die das ländliche Leben bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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