Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
15,50 €
200 m² Bürofläche
Immowelt logo

Bürofläche zur Miete
15,50 Euro pro Quadratmeter
200 m² Bürofläche

myhive am Wienerberg

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do's und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob fu?r Start-Ups oder etablierte Unternehmen - der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.

Flexibel gestalten, besser arbeiten.
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.

Eingebaute Entspannung fĂĽr zwischendurch.
Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich.

Design zum WohlfĂĽhlen.
Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke.

Alles, was man braucht.
Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und
Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der HaustĂĽre stehen allen Mietern von myhive zur VerfĂĽgung.

Ihre myhive Vorteile:
- Kindergarten & Hort im Haus
- Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der TĂĽr
- Kostenlose myhive Services
- Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
- Highspeed Internet
- Mieter-Lounge
- Taxistand
- Fitnessstudio
- Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation
- Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
Jede myhive Bürolösung erfüllt höchste Flexibilitätsansprüche - sie beeindruckt durch hochwertiges Mobiliar, eine großzügige Infrastruktur sowie erstklassige Member Services:

- KĂĽhlung mittels KĂĽhlsegel
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Lichte Raumhöhe von 3,1 m in den Büroräumen
- Vollausgestattete TeekĂĽchen
- Computergerechte Pendelleuchten im BĂĽrobereich, Downlights im Gangbereich
- Sonnenschutz
- Glaswände zum Innengang optional
- Portierservice
- Tiefgarage im Haus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
5.136 €
Nettokaltmiete
15,50 €/m²
3.100 €
Betriebskosten
1.180 €
Umsatzsteuer
856 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Mit dem Auto:
- City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
- Flughafen-Nähe: 20 Minuten
- Ausgezeichnete Autobahnanbindung
- Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
- Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
- Taxi-Standplatz vor der TĂĽr
- E-Car Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
- Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den
- U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur
- Schnellbahn Wien-Meidling
- StraĂźenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
- Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:
- E-Bike Ladestationen vor Ort
- Kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe fĂĽr alle Mieter

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbĂĽro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2ky5h5r
Referenznummer: IVG-O-02003/3
OTTO Immobilien
OTTO Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?