Bungalow zum Kauf 459.000 € 4 Zimmer 110,5 m² 574 m² Grundstück Melchow 16230

Bungalow zum Kauf
459000 €
4.156 €/m²
4 Zimmer • 110,5 m² • 574 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus: Der Bungalow für die ganze Familie

Entdecke das perfekte Zuhause für deine Familie mit diesem maßgeschneiderten Bungalow von LivingHaus. Mit einem klassischen Satteldach und einem großzügigen Giebelerker wird der Raum in deinem neuen Heim optimal genutzt. Die 110,45 m² Wohnfläche bieten Platz für vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für das Familienleben. Der durchdachte Grundriss mit einem Querhaus sorgt nicht nur für ein großzügigeres Ankleidezimmer, sondern auch für eine erweiterte Küchenzeile, die den Kochbereich öffnet. Von der Küche gelangst du direkt auf die Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende im Freien.

LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Eigenheim nach deinen Wünschen zu gestalten. Mit der traumhaften Küche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, wird Kochen zum Erlebnis. Die Küche ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine stressfreie Bauzeit. Mit dieser App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Zeitplan und alle notwendigen Dokumente. Für ein nachhaltiges und intelligentes Zuhause sorgt I-KON, das modernste Technik mit umweltfreundlichem Bauen kombiniert. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG bist du noch energieeffizienter unterwegs und produzierst deinen eigenen regenerativen Strom.

Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus mit exklusiven Konditionen. Genieß die Vorteile einer hochwertigen Grundausstattung mit dem Zuhause-Paket, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität!

Merkmale

574 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Der Bungalow von LivingHaus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional machen. Du erhältst eine individuelle, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen geliefert wird.

Mit dem I-KON-System profitierst du von nachhaltigem Bauen und modernster Technik, die dein Zuhause energieeffizient macht. Die Living Haus Bau-App gibt dir jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt und alle notwendigen Dokumente, während du mit dem Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.

Zusätzlich erhältst du durch das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein individuelles Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen zu realisieren.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

4.155,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

514.401 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

55.401 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Melchow (16230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Melchow bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Melchow wird von Eltern gut bewertet und bietet eine familiäre Atmosphäre. Für die Kleinsten gibt es mehrere, liebevoll geführte Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Melchow ebenfalls gegeben. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke gut organisiert.

Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Zudem bist du schnell im Grünen, um die Natur zu genießen. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Spielplätze sind in der Nähe zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du die umliegenden Städte leicht erreichen kannst. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Melchow vereint somit die Vorteile eines ruhigen Lebens in der Natur mit einer guten Anbindung an die Städte - perfekt für dein zukünftiges Zuhause!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny WedellMaklerbüro

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Partnerschaft

Herr Denny WedellDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nde55q

Referenznummer: 30678-9921

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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